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左營大樓推薦 巨蛋漢神商圈捷運宅雙衛浴開窗三房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：36.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
安吉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏都2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.07 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：15.61 坪
- 土地面積：3.92 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於左營區安吉街的「夏都 2」，整體而言是一處非常適合自住的家庭住宅。其最大的亮點在於優越的地理位置與舒適的居住格局。靠近漢神巨蛋商圈與捷運站，意味著日常採買、通勤及休閒娛樂都非常便利。此外，邊間三面採光加上雙衛浴開窗的設計，能有效改善通風與濕氣問題，對於長期居住相當重要；社區戶數少且免追垃圾車的特性，則代表該社區的治安與環境維護水準佳。
購買建議：值得列入考慮。
主要理由如下：
- 機能成熟度高：在高雄房市而言，同時擁有捷運、百貨商圈及公園綠地資源的地段相當難得，保值性高。
- 生活品質好：邊間與開窗衛浴的優點，解決了老建物常見的通風與隱私隱憂，居住體驗佳。
- 預算合理性：總價 1498 萬在該地段能擁有三房車位，對於需要一定空間的家庭來說，性價比尚可接受。
若您家庭成員增加或追求更穩定的生活圈，且能接受屋齡接近 20 年的事實並確認管理費使用情形，此物件是左營地區一個相當務實的選擇。建議購屋前可親自勘看現場，並詢問社區管委會關於公共基金的使用狀況，以確保長期持有安心。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
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